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2017-12
揭阳市榕城区中部片区棚户区改造项目 (一期)施工有序开展
发布者:广东机施浏览次数:1138

揭阳市榕城区中部片区棚户区改造项目(一期)位于揭阳市新兴北路周围,总建筑面积为301277.94平方米,主要由28-32层的住宅楼及1-3层的配套公建组成,设2层地下室,采用框架、剪力墙等结构形式。项目规划为三个地块,其中公司承建二号地块的基坑支护工程及地块内的8#、9#楼,概算约1亿元;市政道路及园区的配套工程、园林绿化工程,概算约1亿元;总概算约2亿元。项目目前已完成基坑支护工程,现正处于地下室地板施工阶段。

自公司项目管理部正式进场以来,工程进度一直受到多方面的影响,主要由以下三个方面:

地理位置的影响。本项目地处揭阳市榕城区中心,南临进贤大道、北临天福路、东与榕江公园接壤,西临东环城路。人流密集,四周居民楼环绕。为尽可能地降低对周围居民日常生活的影响,保护城区公共卫生环境,项目管理人员积极主动地与周围居民沟通协调,在采取降尘减噪措施的同时,适度缩短了夜间施工时长,并对进出的施工车辆进行二次冲洗,避免了施工车辆对行车路线造成污染。榕城区属揭阳旧城区,交通系统不完善,交通拥挤。为此,项目负责人付梦求与大家一起灵活调整基坑出土时间,集中机械资源,避开交通高峰期,既没有给当地交通增加负担,也保证了基坑出土的顺利进行。

该工程旁有东风河和榕江,地下水资源丰富,砂层厚,淤泥量大。针对此情况,基坑外侧采用密排搅拌桩做为止水帷幕,在考虑好止水排水的同时,土方分两次开挖,第一次开挖完成,待支撑梁全部完成并达到设计强度的 85%以后开始第二次开挖;由于开挖土层复杂不稳定,容易导致人员或设备下陷而无法施工,付梦求组织管理人员巧妙地对施工面进行抛填0.3~0.5m厚石粉或砖渣以稳定土层,并上铺18mm厚钢板做垫板进行施工,保证了基坑挖土作业的顺利开展。

气候的影响。揭阳地处亚热带,横跨北回归线,属亚热带季风气候,全年中,4~6月为雨季,降水量大,但为了保证工程进度,项目部采用“中雨间歇干,小雨继续干”的办法组织工人施工。8~9月天气炎热,多台风。针对高温天气,项目部灵活调整施工作业时间,增长午间休息时间的同时,适度延长早晚工作时间;台风来临时,管理人员提前做好台风预防措施和应急方案,做到防范于未然。

收支款周期长。由于业主拨款审批程序较多,从业主确认工程量到项目收款一般需要2个月左右的时间,导致项目常处于资金紧张的状态,公司为此垫付了大量的资金,另一方面,项目部积极与施工班组以及材料商沟通,保证了项目的进度,避免了出现停工的现象。

开工一年零三个月,项目各方面的工作已趋于稳定,虽然其中困难重重,但并不能使务实勇敢的机施人怯步!在公司领导对项目的密切关注和殷切指导之下,项目负责人付梦求不断加强的项目管理,对质量的严格要求,对成本的紧密控制,对人员的灵活配置,项目各项工作顺利进行,项目部的每一位管理人员对项目的美好未来满怀希望,并积极为项目的完满建设出谋出力,共同为实现春节前完成地下室负二层的目标而努力!

项目风采:

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(揭阳榕城棚改项目 全达宇)